开始您在柬埔寨的生产
发掘柬埔寨制造业的潜力。
进入程序
2-3个月的过程
设施调查
在专员的陪同下，通过现场咨询，提供关于位置优势、价格和其他相关细节的全面讯息。
CDC/CIB审查
经CIB（投资审查委员会）确认接受后，将颁发 "有条件注册证书"。
合同执行
投资者和CSJSEZ双方应履行协议中规定的权利和义务，并提供必要的文件，包括租赁证书或硬卡转让，以执行协议。
进入完成
开始在标准厂房内建立业务的过程，或随后根据具体要求建造必要的厂房
提示和指南
分析与评价
你需要对投资环境进行全面分析，包括原材料的可用性、基础设施和生产成本。
你还将需要评估投资产品和柬埔寨政策的适合性和成本效益。
最后，你将需要确定潜在的投资地点，并对生产地点和环境进行现场检查，以确定其适合性。
无与伦比的质量
新成立的企业必须在柬埔寨商业部（MoC）注册。如果所有文件都符合要求，注册许可将在大约10个工作日内签发。柬埔寨的企业一般有以下几种形式。
在柬埔寨成立的公司
海外公司在柬埔寨的子公司
海外公司在柬埔寨的代表处。
商务部在线商业注册
商务部自2016年1月4日起推出了在线商业注册服务。
请访问KPMG的柬埔寨投资说明。
投资准备
你需要准备投资申请的必要文件。
对于单独投资。向柬埔寨投资审查委员会（CDC）咨询，寻找合适的土地和工厂，然后根据CDC的规定准备资料。
对于合资企业。寻找柬埔寨的合作伙伴，进行谈判并签署谅解备忘录。
常见问题 (FAQ)
土地厂房
长三角经济特区土地租赁、采购有哪些模式？
目前长三角经济特区的三种土地租赁、采购方式：
1.短租，因租赁期限、场地面积而价格不同
2.50年长租（客人主选）
3.土地过户
土地可以过户给买家吗？
可以过户，但需买家支付印花税4%，并拥有柬埔寨本地户口，具体金额根据柬埔寨政府实时要求。
非柬埔寨人拥有土地方法；
方式1：信托（推荐 加华信托）
方式2：20多万美元投资拿柬埔寨身份
方式3：柬籍法人公司
土地、厂房租 赁租售单价？
土地单价：一期 美金，计划每一季度增加 ，租期 年。
厂房租赁单价： 美元- 美元/平方/月，据厂房新旧、租赁长短而异。
特区有哪些优势？
1.长三角经济特区基础设施投入高于周边工业区，如双线主道路、专线电网、园艺绿化，更有消防车辆、一站式办公室。
2.长三角经济特区地理位置优越，离木牌关口只有30公里距离，距离隆安关口仅15公里，节省进出口运费。
已租赁的土地，可否用来贷款？
50年租约的土地；承租方可凭借长期租赁证书（Long Term Lease Certificate）申请本地贷款。
长三角特区管理费、电费等收费标准？
管理费： 美元/平方米/月
电费： 美元/KWH（详参附件 1：长三角经济特区各项收费标准）
电力
柬埔寨的电力是否充足？
长三角经济特区从芝布供电站连通越南拉的一条特区专线用电，不存在停电少电问题。
环保
污染类产业，柬埔寨政府、长三角经济特区是否有入住门槛？
污染类产业现柬埔寨政策宽松，无污染类产业限制法令；长三角经济特区内设污水处理厂，确保污水排放达标，并提前规划雨污分离。同时长三角经济特区委外具备固体废弃物处理资质的公司，合规处理特区内固体废弃物。
入驻门槛：长三角特区会根据CDC法规、厂商实际状况评估，亦较为宽松。
人力与税收
柬埔寨劳动力市场如何？普工、文员、翻译是否易于招募？
1.普工：柬埔寨年龄中位数25.6岁（中国年龄中位数38.4岁），40岁以下人口占总人口的75%。（附件2：2022年柬埔寨人口结构，）。
2.文员：柴桢大学距离长三角经济特区20公里，与特区密切合作，是办公室文员主要来源。
3.翻译：目前柬埔寨中文教育机构超100所，在读学习者超10万人（长三角经济特区可提供招募服务支持）。
员工薪酬、福利、社保、加班费如何计算？
薪酬：2023年基本薪酬 美元，2024年基本薪酬 美元（涨幅仅 %/年）
福利： 美元= 美元交通津贴+ 美元中餐津贴
部分工厂： 美元全勤+ 美元健康津贴
社保：人均 美元/月
加班费：平时加班 倍、周日加班 倍、法定假日加班 倍薪酬（柬埔寨周日单休）
柬埔寨的税收种类及税率？投资者能享受哪些优惠？
1.中美贸易战，美国增加中国出口产品的25%关税，而柬埔寨无。
2.柬埔寨出口中国、韩国、日本，享受0关税或低于最惠国税收待遇。
3.柬埔寨出口欧美，享有免配额及关税减免，以上可根据产品HS Code具体查询客户端进口品项关税。
4.柬埔寨进出口0关税，免营业税6-9年。（详参附件3：柬埔寨主要税收及税率）。
运费与贸易
工厂通过胡志明港口进出口拖车费、清关费等费用合计？
长三角特区内配套一站式服务，包含报关，清关，拖车等服务。
柬埔寨贸易优势？
柬埔寨为TAA指定国家（中国、越南、泰国不在其列）（详参附件 4）
依据美国贸易协定法案（Trade Agreements Act, TAA）规定，美国联邦总务署采购供应目录（GSA Schedule 合格供应商供应美国政府之产品，必须为美国制造（U.S.-made) 或是指定国家（designated-country) 制造之成品（end products)。
注册与规划
企业在柬埔寨注册周期及流程？投资资金如何从中国大陆汇至柬埔寨？
企业向柬埔寨发展理事会提交注册申请，柬埔寨发展理事会一站式服务受理，45天内完成。
注册流程，详参附档5：企业注册流程
投资汇款，详参附档6：柬埔寨公司注册境外投资备案办理
园区未来规划？
打造长三角经济特区2.0，涵盖商业、住宅、医疗、教育中心，及以ESG为原则、减碳为目标的全新高科技企业园区。
